Hopp til innholdet
Søk
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg som er under 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Elin Hegerland Hjelvik

Finansrådgiver

52 70 51 48

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Else-Beate Lønning

Finansrådgiver

97 12 09 20

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Portrett av Grethe Solheim

Grethe Solheim

Finansrådgiver

92 68 08 55

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Jan Morten Reine

Finansrådgiver

95 20 19 91

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Portrett av Johnny Årekol

Johnny Årekol

Finansrådgiver

92 63 77 89

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Portrett av Kåre Breivik

Kåre Breivik

Finansrådgiver

90 79 65 78

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Kristoffer Støle

Finansrådgiver

97 07 04 04

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Mari Arnestad

Finansrådgiver

91 89 33 34

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Martin Midtbø Mælen

Finansrådgiver

95 04 99 85

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Portrettbilde av Martin Munthe

Martin Munthe

Finansrådgiver

97 73 42 62

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Portrett av Rolf Lillehammer

Rolf Lillehammer

Banksjef personmarked

98 23 24 33

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing og investering

Siren Simonnes

Regionsleder Personmarked

90 17 62 72

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Portrett av Siv Margareth Aasen

Siv Margareth Åsen

Finansrådgiver

98 63 94 76

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Svein Erik Halhjem

Finansrådgiver

41 68 70 30

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Torgeir H. Hiller

Finansrådgiver

41 21 31 93

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Torunn Nødland

Finansrådgiver

47 41 60 64

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Wenche Helen Søndenå

Finansrådgiver

91 55 31 78

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Boliglån - priser
Nominell rente fra 5,19 %
Effektiv rente fra 5,38 %
Priseksempel

Effektiv rente 5,38 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 1 593 766kr. Totalt 3 593 766 kr. 

Vilkår:

  • For deg mellom 18 og 33 år som kjøper din første bolig.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned.
  • Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Nominell rente fra 5,40 %
Effektiv rente fra 5,60 %
Priseksempel

Effektiv rente 5,60 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 1 668 297 kr. Totalt 3 668 297 kr. 

Vilkår:

  • For deg mellom 18 og 33 år.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned.
  • Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Under 2 000 000 kr  Over 2 000 000 kr 
Nominell rente fra 5,94 % 5,74 %
Effektiv rente fra 6,19 % 5,97 %
Pris inntil 75% markedsverdi. Ved belåning over 75% av markedsverdi er prisen 0,15 prosentpoeng høyere.
Priseksempel

Priseksempel lån over 2 mill.
Effektiv rente 5,97 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 1 794 208 kr. Totalt 3 794 208 kr. 

Priseksempel lån under 2 mill.
Effektiv rente 6,19 % 1,5 mill. over 25 år. Kostnad 1 404 069 kr. Totalt 2 904 069 kr. 

Vilkår:

  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned.
  • Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Nominell rente fra 5,24 %
Effektiv rente fra 5,43 %
Priseksempel

Effektiv rente 5,44 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 1 614 982 kr. Totalt 3 614 982 kr. 

Vilkår:

  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned. Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Nominell rente fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,44 %
Priseksempel

Effektiv rente 5,44 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 1 614 982 kr. Totalt 3 614 982 kr. 

Vilkår:

  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned. Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Rente fra fra 7,95 %
Vilkår

Ordinær provisjon per kvartal 0,50 %.

Vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 eller 10 års rentebinding. Prisen på fastrentelån vil til enhver tid gjenspeile rentenivået i pengemarkedet.

Gjeldende rentesatser opplyses ved å kontakte banken.

Under 2 000 000 kr Over 2 000 000 kr
Nominell rente fra 5,84 % 5,64 %
Effektiv rente fra 6,04 % 5,83 %
Provisjonsgebyr 0,016 % per mnd (0,05 % per kvartal) 0,016 % per mnd (0,05 % per kvartal)
Vilkår
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Provisjon 0,016 % per måned. (0,05 % per kvartal).
  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned.
  • Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.
Nominell rente fra 9,95 %
Effektiv rente fra 10,48 %
Priseksempel

Effektiv rente 10,48 % 2 mill. over 25 år. Kostnad 3 451 488 kr. Totalt 5 451 488 kr.

Vilkår:

  • Automatisk belastning av konto uten melding 50 kroner per måned.
  • Automatisk belastning av konto med melding 60 kroner per måned.
  • Giroinnbetaling 75 kroner per måned.
  • Renten regnes etterskuddsvis og legges til lånet (kapitaliseres) ved innbetaling av terminbeløpet (vanligvis ved forfall/månedlig).
  • Effektiv rente er beregnet inkl. etableringsomkostninger, provisjon, terminomkostninger og depotomkostninger.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Tjeneste
Depotgebyr ny pant 1 000 kr
Depotgebyr eksisterende pant 500 kr
Depotgebyr endring av pant 750 kr
Tjeneste Pris
Behandlingsgebyr lån PM* fra 1 500 kr (0,20 %)
Behandlingsgebyr byggelån PM** fra 3 000 kr (0,25 %)
Endring løpende lån 500 kr
Fornyelse rammelån 500 kr
Termingebyr*** fra 75 kr
Tinglysingsgebyr Statens satser

* Minimum 1 500 kroner. Maks 5 000 kroner.

** Minimum 3 000 kroner.

*** Automatisk belastning av konto uten melding 75 kroner per måned. Automatisk belastning av konto med melding 100 kroner per måned.

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden